משכנתא פרימיום
עד 85% מימון משווי הנכס
מהי "משכנתא פרימיום"?
בעידן שבו החלום לרכוש בית נראה לעיתים רחוק ובלתי אפשרי, אנחנו ב-WeCheck מציעים לכם פתרון חדשני, גמיש וייחודי שישנה את האופן שבו אתם חושבים על המשכנתא שלכם. היום, הבנקים בישראל הינם הגורם המרכזי אשר מעניק משכנתאות לציבור, אך על הבנקים חלות מגבלות רבות בהתאם להנחיות ולפיקוח בנק ישראל. כאן נכנסת "משכנתא פרימיום" של WeCheck לתמונה.
משכנתא פרימיום היא הלוואת משכנתא חוץ בנקאית, שמאפשרת לכם לקבל עד 85% מימון משווי הנכס, עם אופציה לפריסה של עד 30 שנה. היא מספקת פתרון גמיש ומותאם אישית, ללא המגבלות והאילוצים החלים על הבנקים.
משכנתא פרימיום - למה?
למשכנתא יתרונות רבים, בין היתר באמצעות משכנתא ניתן לקבל הלוואה בסכומי כסף גדולים של מאות אלפי שקלים ואף מיליוני שקלים, ניתן לפרוס את המשכנתא לתקופות ארוכות של עד 30 שנים וכך לשלם בכל חודש החזרים נמוכים יחסית ובנוסף הבטוחה עבור הגורם המממן קיימת והינה הנכס למגורים שבבעלות הלווה. בנק ישראל מגביל את הבנקים למשכנתאות, באחוזי מימון משווי הנכסים לטווחים של 50% עד 75% מימון בלבד ובשל כך הלקוחות אינם יכולים לקבל את סכומי ההלוואה שהם זקוקים וכתוצאה מכך מתפשרים על דירת החלומות. בנק ישראל מגביל את הבנקים בתמהיל מסלולי המשכנתא שהלקוח יכול לבחור ובמקרים רבים הלקוחות נאלצים לבצע מסלול הלוואת משכנתא שאינו מתאים לצרכים וליכולות הפיננסיות שלכם בנק ישראל מגביל את הבנקים מבחינת מדיניות ושיקולי האשראי ומונע מהבנקים לבצע משכנתאות ללקוחות אשר אינם עומדים בקריטריונים שהוא קבע.
משכנתא פרימיום של WeCheck הינה משכנתא חוץ בנקאית אשר מאפשרת ללקוחות לקבל משכנתא מותאמת לצרכים שלהם וללא המגבלות והאילוצים שחלים בקבלת משכנתא מהבנק.
למי מיועדת משכנתא פרימיום של WeCheck?
- בעלי נכס ללא משכנתא המעוניינים לשעבד את הנכס קיים לטובת רכישת נכס נוסף להשקעה.
- לקוחות המעוניינים בהלוואה לכל מטרה עד 85% בנכס ללא משכנתא.
- עד 85% מימון לרכישת נכס למגורים.
- עד 85% מימון עם שילוב משכנתא בנקאית.
- חילוץ הון עצמי לכל מטרה שתרצו.
- חיסכון בבירוקרטיה, זמן ועלויות.
יתרונות משכנתא פרימיום של WeCheck
למה אתם מחכים?
לבדיקת זכאות וקבלת הצעהאיך זה עובד?
הגשת בקשה תוכלו למלא את הבקשה למשכנתא דרך האתר שלנו, בכל זמן ומכל מקום
תשובה מהירה תקבלו תשובה עקרונית תוך דקות, כדי שתוכלו להתקדם בתהליך במהירות
ייעוץ אישי נציג מטעמינו יקיים איתכם שיחת ייעוץ כדי להבין את הצרכים וההעדפות שלכם, להתקדם ולעזור בתהליך
אנו מבטיחים לכם שירות אישי, מקצועי ומהיר, עם דגש על שקיפות ואמינות. הגישו בקשה עוד היום והתקרבו צעד נוסף לבית שלכם.
לבדיקת זכאות וקבלת הצעהמשכנתא פרימיום של WeCheck - משכנתא חוץ בנקאית
כשניגשים לחיפוש משכנתא, חשוב לבדוק את כל האפשרויות שלכם ולשקול גופים חוץ בנקאיים בנוסף לבנקים המסורתיים. למה? כי למשכנתא חוץ בנקאית ישנם יתרונות רבים - תנאי הלוואה גמישים יותר, זמני אישור מהירים ותוכניות מימון מיוחדות שאינן זמינות בבנקים. משכנתא חוץ בנקאית יכולה גם להיות טובה עבור לווים שזקוקים למשכנתאות באחוזי מימון גבוהים, הון עצמי לא מספק לתנאי הבנק, עצמאיים או בעלי סיבות פיננסיות ייחודיות אחרות. עם משכנתא פרימיום של WeCheck תוכלו למצוא הלוואה מתאימה לצרכים הפיננסים הספציפיים שלכם.
משכנתא לוקחים רק מגוף המפוקח על ידי רשות שוק ההון
גופים בפיקוח רשות שוק ההון, מציעים מספר יתרונות על פני הלוואות מגופים לא מפוקחים. גופים אלה מוסדרים על ידי רגולציה ממשלתית, מה שאומר שהם חייבים לציית לכללים ולתקנות קפדניים, תוך הבטחת שקיפות, אחריות ויחס הוגן ללקוחות. בנוסף, הרשות דורשת מגופים מפוקחים לציית להוראות צרכניות שונות, להקפיד על הגנות מידע וסייבר ולאמץ מדיניות לטיפול בתלונות ציבור, אשר מספקות ליווי משפטי במקרה של מחלוקת או תלונות כלשהן.
איזה אפשרויות החזר קיימות?
לוח שפיצר (סילוקין)
כדי להבין מהו לוח סילוקין מסוג שפיצר, נבין קודם כל מהו לוח סילוקין. לוח הסילוקין מציג את סכום ההחזר החודשי בהתאם לנתוני ההלוואה הכוללים את סכום ההלוואה , הריבית ותקופת ההלוואה. לוח הסילוקין הנפוץ ביותר והמקובל בבנקים ובגופים הפיננסים הוא לוח סילוקין מסוג "שפיצר". בשיטה זו, ההחזר החודשי הכולל הוא קבוע (למעט מקרים בהם ההלוואה צמודה למדד או שחל שינוי בריבית או בתקופת ההלוואה המקורית). בהלוואות/משכנתאות ההחזר החודשי מורכב מתשלום קרן ותשלום ריבית. בהלוואת משכנתא המשולמת באמצעות שיטה זו, רוב ההחזר החודשי בתחילת חיי ההלוואה משולם לטובת תשלום הריבית ועם ההתקדמות בחיי ההלוואה, תשלום הריבית הולך וקטן ואילו תשלום הקרן הולך וגדל. בכל שלב בחיי ההלוואה ניתן להפיק לוח סילוקין אשר מפרט את נתוני ההלוואה ואת התשלומים.
גרייס
הלוואת גרייס היא הלוואה בה מתחילים לשלם את קרן ההלוואה רק מספר חודשים אחרי לקיחת ההלוואה ולכן, ההחזר החודשי יהיה נמוך יותר בטווח הקצר. הלוואת גרייס יכולה להיות שימושית בעיקר עבור לקוחות שצריכים גמישות מסוימת בהחזר החודשי בטווח הקצר. לדוגמא, לקוחות המעוניינים לרכוש נכס חדש לפני מכירת הנכס הקיים. חשוב לזכור שבתום תקופת הגרייס, תשלומי ההלוואה יכללו תשלום של הקרן והריבית. ב WeCheck ניתן לקבל תקופת גרייס של עד שנתיים
רוצים שנציג יצור עמכם קשר?
השאירו פרטים ונחזור אליכם בהקדם
*אישור ההלוואה ותנאי העמדתה הינם בהתאם לתנאי ולמדיניות החברה ובכפוף לשיקול דעתה הבלעדי.
*אי עמידה בפירעון ההלוואה או בהחזר האשראי עלולה לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל.